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【重要】物件価格は2017月9月15日現在の為替相場(1PHP=2.14円)で換算表示

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日本拠点

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フォーランドリアルティ
ネットワークジャパン株式会社

東京都千代田区内幸町1-1-1
帝国ホテルタワー16階

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Foreland Realty Network, Inc.

23F Tower 6789, 6789 Ayala Avenue, 1227 Makati City, Manila

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Foreland Realty Network
Singapore Pte.Ltd.

9 Raffles Place #58-26,
Republic Plaza,Singapore 048619

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Aqua White Home Sdn. Bhd.

28-01 ,Integra Tower ,The Intermark ,348 Jalan Tun Razak , Kuala Lumpur




売買物件フィリピン売買物件 [ 物件詳細情報 ]

20045フィリピン不動産No
ギャレリア レジデンス (Galleria Residences)

種別コンドミニアム (2020年完成予定)
エリア セブ島
所在地 General Maxilom Avenue Extension, Cebu City
開発会社 Robinsons Land Corp.
基本情報 総戸数752戸 (22階建て)
タイプ間取り参考価格専有面積お気に入りに追加
タイプA 2Bed 1,671万円 (7,806,381PHP) 63.3㎡ お気に入りに追加
タイプB 2Bed 1,780万円 (8,318,038PHP) 70.3㎡ お気に入りに追加
タイプC 2Bed 1,885万円 (8,806,800PHP) 72.9㎡ お気に入りに追加
※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。
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設備・条件プール、ジム、スパ、プレイグラウンド、ヨガスペース、ダンススタジオ、バドミントンコート、サウナ、展望デッキ、多目的ホール、ガーデン、ゲームルーム、ビジネスセンター、プライベートシアター、ラウンジ、ファンクションルーム、バー、クリニック、バーチャルゴルフ、ボクシングルーム、カラオケ、会議室、ワインルーム、
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「Galleria Residences(ギャレリア レジデンス)」は、成長著しいフィリピン第2の都市「セブ」の中心エリアで、大手デベロッパーが推進するショッピングモールを中核とした大型複合開発プロジェクトの一角に誕生する、2020年完成予定、3棟構成、22階建ての高級コンドミニアムです。今回は販売開始後、高い人気を誇っているタワー1全752戸のご紹介です。

本物件の開発は、フィリピン最大の航空会社「セブ パシフィック航空」などを傘下に収める、フィリピンを代表する財閥系コングロマリット「JGサミットグループ」の一員として、住宅やオフィスビル、ホテル、ショッピングモールなど、フィリピン全土で豊富な開発実績を積み上げている大手デベロッパー「ロビンソンズ ランド」が担当。特に、同社が開発・運営を手掛けるショッピングモール「ロビンソンズ」は、フィリピンの小売り最大手「SMグループ」が運営する「SMモール」と双璧をなす、同国を代表する商業施設として認知されています。

「ギャレリア レジデンス」は、ロビンソンズ社がセブ市内の中心部で進めている大型複合開発プロジェクト「Robinsons Galleria Cebu Complex」の一角に誕生するもので、4.6ヘクタールに及ぶエリア内には、2015年10月に大型ショッピングモール「ロビンソンズ ギャレリア セブ」がオープンしているほか、自社グループ運営の「サミット ホテル」やオフィスビルも誕生予定となっています。特に、真新しいショッピングモールが目と鼻の先という希少価値の高いロケーションが本物件の人気を高めています。
また、本物件は、「ロビンソンズ ギャレリア セブ」以外にも、大型ショッピングモール「SMシティ セブ」まで車で約3分、2015年11月にオープンしたアジア最大級のショッピングモール「SM シーサイドシティ」や、セブ随一の人気ショッピングモール「アヤラセンター」も同10分圏内に収めるなど、抜群の生活利便性を誇ります。

英語を公用語とする質の高い人材を、近隣諸国や首都マニラなどと比較して低コストで確保できるセブは、近年、世界的なBPO産業の拠点としての地位を確立しており、外資系企業がコールセンターやバックオフィス業務、ソフトウェア開発などをセブに移管する動きが拡大しています。
今後さらに、現地労働者の所得水準や外国人駐在員の流入が拡大するのに伴い、中・高級コンドミニアムの不動産需要もますます増加していくと見られている中、本物件はセブのビジネス・商業の中心地「セブ ビジネスパーク」まで車で約10分、米ITサービス大手「IBM」、米銀行大手「JPモルガン・チェース」などの世界的企業も拠点を構える経済特区「ITパーク」までも同15分程度とアクセスが良く、将来的な不動産価値の向上や賃貸需要拡大の恩恵を受けやすい物件と言えるでしょう。

プール、ジム、スパ、サウナ、プライベートシアター、バーチャルゴルフ、クリニック、ダンススタジオ、ヨガルーム、ボクシングルーム、ワインルーム、バドミントンコート、カラオケなど、セブ市内にある他の物件と比較して格段に充実した共有施設も備えており、中核となるショッピングモールを筆頭に賃貸運用を行う上で有利な条件を併せ持つ「ギャレリア レジデンス」。
ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問合せください。

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