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「Grand Hyatt Manila Residences（グランド ハイアット マニラ レジデンス）」は、横浜みなとみらいのような洗練された街並みが広がり、新たな高級住宅街・ビジネス街として大きな注目を集める近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」で、日比の大手企業が強力なタッグを組んで開発を推進している、50階建て、全239邸の最高級コンドミニアム（最高級マンション）です。

本物件は、フィリピン大手コングロマリット企業「GT Capital Holdings」 傘下の大手デベロッパー「Federal Land」と、日本の総合金融サービスグループ「オリックス」の強力タッグを組み、日比の大手企業が高度なノウハウを結集させて開発。世界的に有名な高級ホテルブランド「ハイアット」の名を冠した本物件は、各階の床と床との間隔が約3.5ｍと開放的な空間が広がり、コンシェルジュサービス(Hotel)、バレットサービス、ポーターサービス、バトラーサービスなど、5つ星ホテル基準の多彩なサービスも提供されるなど、その名に恥じない上質で洗練された寛ぎの私邸となることでしょう。

「Federal Land」が手掛ける新生活街区「Grand Central Park」の中核施設として誕生する本物件には、5つ星高級ホテル「グランド ハイアット ホテル」が入居する、66階建てのメトロバンクセンタービル（約250m）が併設。「メトロバンク」グループが威信をかけて創り上げる、「ボニファシオ・グローバルシティ」の新たなランドマークとしてそびえ立つ注目プロジェクトとなります。

「グランドハイアット レジデンス」の1～2階部分には、ブランドショップやレストランが入居予定のリテールスペースが設けられ、「Grand Central Park」のエリア内には三越伊勢丹HDや野村不動産が共同で開発する大型複合施設「サンシャイン・フォート」も誕生予定です。本物件周辺では商業施設、居住施設を含むタウンシップ開発計画も進行しており、新街区形成による相乗効果によって周辺エリアの生活利便性が飛躍的に向上すると共に、そのエリアの魅力も一段と高まることが期待できます。

また、「ボニファシオ・グローバルシティ」には、東南アジア最高水準の医療設備と医師を揃える大型総合病院「セント・ルークス・メディカルセンター」、子ども向け職業体験型テーマパーク「キッザニア」、日本人学校、インター校などが様々な施設があり、それらを直線約700m圏内に収める「グランド ハイアット マニラ レジデンス」には、外国人でも安心して生活できる住環境が広がっています。

2000年代に入りわずか短期間で急速な発展を遂げ、マニラ首都圏の二大ビジネス街「マカティCBD」「オルティガス」と並ぶ、新たなビジネスエリアとして注目度が高まっている「ボニファシオ・グローバルシティ」には、HSBC、JPモルガンといった国際的な金融機関が主要拠点を構えているほか、フィリピン証券取引所も移転を予定しています。

フィリピンが世界No.1のシェアを握るBPO（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）産業を中心にオフィス需要も増加傾向にあるほか、外資系企業や国内大手企業がマカティCBDなどから拠点を移す動きもあり、「ボニファシオ・グローバルシティ」で働く高所得者層や駐在員の増加と共に、賃貸需要は更に拡大していくことが予想されています。 また、「ボニファシオ・グローバルシティ」では他にも世界的な高級ホテルが開業予定であるなど、今後も開発の進展に伴い、街全体のブランド価値が一層高まることが見込まれており、将来的な資産価値の上昇も期待しやすい物件と言えます。

更に、本物件の購入者には、「ハイアット」グループの会員資格「ハイアット・ゴールド・パスポート」の最上級ステータスである「ダイヤモンド」が2年間付与され、系列ホテルに特別料金で宿泊できるほか、スイートルームへのアップグレード（年4回）、レイトチェックアウト等の各種優遇サービスを利用することができます。

■建設進捗状況（2018年6月現在）