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フィリピン経済の中心地「マカティCBD」から北へ直線約1.5km、数々の都市開発を成功させてきた国内No.1デベロッパーが、マニラ湾に注ぐパシッグ川沿いで進める大規模タウンシップ開発プロジェクト「サーキット・マカティ」の一角を担う、高級コンドミニアム「Callisto（カリスト）」。

弊社でもご案内させて頂いた先行フェーズ（Tower 1／ 全430戸）が早期完売となった中、 今回は新たに販売が開始された、2024年誕生予定、44階建て、全686戸の「Tower 2」をご紹介致します。

21ヘクタールにも及ぶ広大な敷地に、フィリピン最大手デベロッパー「Ayala Land」がグループの英知を結集して創り上げる新生活街区「サーキット・マカティ」では、全長約200mに渡ってお洒落なショップや飲食店が建ち並ぶ「サーキットレーン」を中心に配し、その周辺に高級コンドミニアムやAyalaグループ運営の大型ショッピングモール「Ayala Malls Circuit」、オフィスビル、ホテル、大型劇場、サッカー場、ゴーカート場、野外イベント広場など、様々な施設が建設されます。

続々と施設が完成する中、流行に敏感な若者を中心に新たな人気スポットとなりつつあるなど、圧倒的な規模感と才知に満ちた先進性が漂う新街区は、Ayalaグループがこれまで手掛けてきた「マカティCBD」「ボニファシオ・グローバルシティ（BGC）」など、フィリピンを代表する大型都市開発と同様に、開発の進展と共に街全体の付加価値・ブランド価値が高まっていくことが期待されます。

「カリスト」の開発は、Ayalaグループのアッパーミドル層向けの住宅開発を担う中核子会社「Alveo Land」が担当。本物件が完成する前に「サーキット・マカティ」内のほぼ全ての施設は出来上がっているため、日常のショッピングやグルメ、エンターテインメントをエリア内で完結できる恵まれた住環境を、住み始めから存分に享受することが可能であり、「カリスト」は都心で働くビジネス層を中心に高い人気を集めることが予想されます。

マカティCBD内の開発余地が残り少なく、魅力的なコンドミニアムの新規供給も限られてきている中、今後は「カリスト」のような高い利便性と付加価値を兼ね備えたCBD周辺のコンドミニアムへの需要が拡大していくことが見込まれています。