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【重要】物件価格は2022月12月2日現在の為替相場(1PHP=2.41円)で換算表示

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日本拠点

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フォーランドリアルティ
ネットワークジャパン株式会社

東京都千代田区内幸町1-1-1
帝国ホテルタワー16階

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Foreland Realty Network, Inc.

23F Tower 6789, 6789 Ayala Avenue, 1227 Makati City, Manila

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Foreland Realty Network
Singapore Pte.Ltd.

9 Raffles Place #58-26,
Republic Plaza,Singapore 048619

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Aqua White Home Sdn. Bhd.

28-01 ,Integra Tower ,The Intermark ,348 Jalan Tun Razak , Kuala Lumpur




売買物件フィリピン売買物件 [ 物件詳細情報 ]

20075フィリピン不動産No
シルス (Cirrus)

種別コンドミニアム (2025年完成予定)
エリア パシッグ市
所在地 Amang Rodriguez Avenue Brgy. Rosario
開発会社 Robinsons Land
基本情報 総戸数1,371戸 (41階建て)
タイプ間取り参考価格専有面積お気に入りに追加
タイプA Studio 1,355万円 (5,624,456PHP) 24㎡ お気に入りに追加
タイプB Studio 1,469万円 (6,097,232PHP) 26㎡ お気に入りに追加
※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。
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設備・条件学校近い、病院近い、ゴルフ場近い、プール、ジム、ゲームルーム、先行販売、アウトドアグリル、ラウンジ、リテールスペース、プライベートシアター、スカイガーデン、ファンクションルーム、子供用プレイエリアなど
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「Cirrus(シルス)」は、マニラ首都圏の主要ビジネスエリアのひとつ「オルティガス」から東に約2km離れた川沿いで進められる大規模タウンシップ開発プロジェクト「ブリッジタウン」の一環として、2025年に誕生を予定している、41階建て、全1,371戸からなるコンドミニアム(マンション)です。


プロジェクトを手掛けるのは、フィリピンを代表する財閥系コングロマリット「JGサミットグループ」の一員として、国内全土で豊富な開発実績を築く大手デベロッパー「ロビンソンズ・ランド」。同社が開発・運営を手掛けるショッピングモール「ロビンソンズ」は、フィリピンを代表する商業施設ブランドとして認知されています。


「ブリッジタウン」は、オルティガス東郊のマリキナ川を東西にまたいだ約31ヘクタールの敷地に、コンドミニアムやオフィスビル、大型商業施設、5つ星ホテル、イベント・レジャースペース、大型公園、学校、病院、輸送ターミナルなどを一体的に創り上げるプロジェクトで、今回ご紹介する「シルス」はその東側エリア「ブリッジタウン・イースト」に位置しています。


本物件は、マカティに次ぐビジネス中心地「オルティガス」まで車で最短5分と近接。オルティガスは、ファストフード大手「ジョリビー」や酒造大手「サンミゲル」、電力大手「メラルコ」といったフィリピンを代表する企業が本社を構え、「アジア開発銀行」の本部も置かれているなど、日々多くのビジネスパーソンが往来する場所であり、その周縁部の住宅需要は拡大傾向にあります。


物件の直線2~3km圏内には国内最大級のモール「SMメガモール」を筆頭に、「ロビンソンズ・ギャレリア」、「シャングリラ・プラザ」、「アヤラモール」など、数多くの大型商業施設があるため、ブリッジタウン外においても買い物や食事の場所に困る心配は全くありません。


本物件は、ブリッジタウンやオルティガスで働く若い独身ビジネスパーソンやカップルがメインターゲット。モータリゼーションが進み渋滞が年々厳しくなる中、若いローカル層の間でも職住近接を好む動きが拡大してきており、「シルス」はその受け皿となることが期待されています。また、職住遊が一体となった利便性の高い新街区の形成が進むにつれ、物件の資産価値の上昇も見込めることでしょう。

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