なお、休業期間中もWebフォームやメールでのお問い合わせは受け付けておりますが、ご返答は5月7日（木）以降となる場合がございます。
皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。

営業スケジュール

4月29日（水）…休業
4月30日（木）～5月1日（金）…通常通り営業（10：00～19：00）
5月2日（土）～5月6日（水）…休業
5月7日（木）～…通常通り営業（10：00～19：00）

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本イベントは、三井不動産グループがフィリピン、マレーシア、イギリスで現在開発を進めている住宅分譲プロジェクトを、一挙にご紹介する趣旨のもの。弊社が担当したフィリピンパートでは、三井不動産グループが現地の有力デベロッパーと共同で、経済中心地マカティCBDの一等地に開発する超高級コンドミニアム「ソンドリス」をご紹介いたしました。

当日はお忙しい中、多くの方がご来場くださいましたこと、改めて深く御礼申し上げます。また、併設された個別相談ブースにお立ち寄りくださいました方々にも、重ねて御礼申し上げます。

今後も皆様のお役に立つセミナー、イベント等の開催・出展を行って参りますので、是非ご参加ください。

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本イベントには、資産を「守る」「増やす」「残す」ためのノウハウを持つ選りすぐりの企業60社以上が出展。様々な投資商品や関連サービスをその場で比較できる貴重な機会とあって、会場は終日多くの投資家の方々で賑わいました。

弊社ブースでは、NTT都市開発がフィリピン初の住宅開発事業として参画する、第2の都市セブの高級コンドミニアム「ウェーブ・タワーズ」をご紹介。また、併設のセミナー会場では弊社代表取締役の中尾孝久が登壇し、ウェーブ・タワーズの詳細情報を解説いたしました。

当日はお忙しい中、大変多くの方がご来場くださいましたこと、改めて深く御礼申し上げます。今後も皆様のお役に立つセミナー、イベント等の開催・出展を行って参りますので、是非ご参加ください。

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なお、休業期間中にEメールやWebフォームにて頂戴したお問い合わせへのご返答は、原則として2026年1月5日（月）以降となりますことをご了承ください。

休業期間中はご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。

営業スケジュール

【年内最終営業日】
2025年12月29日（月）営業時間10：00～19：00

【年始営業開始日】
2026年1月5日（月）営業時間10:00～19:00

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金融資産から国内外の不動産、その他実物資産まで最新の投資情報を一挙に入手できる貴重な機会とあって、当日は大変多くの投資家の方々が参加。弊社ブースでは、マニラ首都圏の三大ビジネスエリアへのアクセス性に優れる「マンダルヨン市」のパシッグ川沿いで、日本の大手デベロッパー「野村不動産」とフィリピンの大手デベロッパー「フェデラル・ランド」がタッグを組んで手掛ける、高級コンドミニアム「オブザーバトリー」をご紹介しました。

当日はイベントに合わせて来日した野村不動産の現地担当者と共に、ご来場者様から次々に寄せられる熱心なご質問に対応。日本の大手デベロッパーが参画し、成長ポテンシャルの高い立地に開発されるプロジェクトとあって投資家の皆様の関心は高く、おかげさまで多くの方々から購入申し込みを頂戴しましたこと、改めて御礼申し上げます。

一方、併設のセミナー会場で行われたイベント主催者である資産デザイン研究所の代表取締役 内藤忍氏をモデレーターとするトークセッションには、弊社代表取締役の中尾孝久がパネラーとして登壇。円安が進む中で、「これから海外不動産投資を始めるのは手遅れなのか？」「投資チャンスはもうないのか？」といった点をテーマにトークが行われ、円の実質価値の目減りを防ぐうえでの海外資産への分散投資の重要性や、その中でのフィリピン不動産の魅力などについて話をさせていただきました。

セミナー会場は満席、さらにはオンラインでの参加者も多数いらっしゃるなど、大盛況のうちに終了することができ、参加者の皆様方には重ねて御礼申し上げます。

弊社では今後も皆様のお役に立つセミナー、イベント等を適宜開催いたしますので、是非ご参加ください。

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The post 「第21回世界の資産運用フェア」にブース出展＆パネラー登壇（11/22） first appeared on フィリピン不動産｜投資・移住・留学・資産分散｜フォーランドリアルティネットワーク.

当日は、弊社代表取締役の中尾孝久より、三井不動産グループと高級物件を得意とするロックウェル・ランドが共同で開発を進めている、“三井不動産グループ初”のフィリピン住宅分譲事業「ジ・アートン」の最終棟（イーストタワー）について解説させていただきました。

また、別セッションでは、同じく三井不動産グループが参画している、マレーシアの首都クアラルンプールの住宅分譲事業「コンレイ」についてのセミナーも行われました。

当日は猛暑にもかかわらず、大変多くの方にイベントにご参加いただきましたこと、改めて深く御礼申し上げます。弊社では今後も皆様のお役に立つセミナー、イベント等を適宜開催いたしますので、是非ご参加ください。

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弊社では、海外投資家ビザの取得や海外移住のサポートで豊富な実績を持つ「株式会社アエルワールド」と提携し、フィリピンの投資家向け長期滞在ビザの取得サポートサービスを提供しています。

近年、投資家向けの長期滞在ビザや永住権は世界的に取得難易度が上昇傾向にありますが、フィリピンでは相対的にハードルの低い条件が依然として維持されています。今後、フィリピンでも取得条件が引き上げられる可能性は十分に想定されますので、長期滞在ビザにご関心をお持ちの方は、今のうちに是非取得をご検討ください。

各ビザの詳細につきましては、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル（0120-978-055）、又はE-mailにてお気軽にお問い合わせください。（土日祝を除く毎日10:00～19:00）

サポート対象ビザのご紹介

SRRV（特別居住退職者ビザ）

「SRRV（特別居住退職者ビザ）」は、フィリピン退職者庁（PRA）が所管している有効期限が無期限（1年ごとにIDの更新は必要）の長期滞在ビザです。SRRVの取得にあたっては、一定額以上の預託金が必要となるものの、その資金は投資に転用することが可能（SRRVクラシックの場合）となっています。投資に転用した預託金はコンドミニアムの購入に充てることもできるため、不動産投資家には魅力的なビザと言えるでしょう。

SIRV（特別投資家ビザ）

「SIRV（特別投資家ビザ）」は、フィリピン投資委員会（BOI）が所管している投資家向けの長期滞在ビザです。SIRVの取得にあたっては、特定の投資対象に一定額以上の投資を行う必要がありますが、投資を維持している限りにおいてはビザを維持し続けることができます。指定投資対象にコンドミニアムが含まれていないため、不動産投資家には不向きですが、フィリピン企業への株式投資などを検討している方には魅力的なビザと言えるでしょう。

ASRV（APECO特別永住権プログラム）

「ASRV（APECO特別永住権プログラム）」は、オーロラパシフィック経済区および自由港庁（APECO）が所管する特別永住権です。ルソン島中部の東側沿岸部オーロラ州にある「オーロラ特別経済区」で進められているリゾート開発プログラムに参加（出資）することにより取得が可能で、ASRVの取得者には特典として年間最大60泊の利用が可能なAPECOリゾートの会員権も付与されます。

ASRVを返上しても参加料が返金されないのはデメリットですが、「現地での取得手続きのための所要日数が5日と短い」（SRRVやSIRVは2～3ヵ月の滞在が必要）、「申請のために現地住所を持つ必要がない」、「更新手続きが5年ごとで良い」など、手続き面においてメリットの多いビザとなっています。

※現在、ASRVは新規申請受付が一時停止されており、再開待ちの状態となっています。

各ビザの詳細につきましては、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル（0120-978-055）、又はE-mailにてお気軽にお問い合わせください。（土日祝を除く毎日10:00～19:00）

取得のハードルが低いフィリピンの投資家向けビザ

その国の企業や不動産などに一定額以上の投資を行うことで取得できる「投資家向けビザ」。投資活動と並行して長期滞在ビザ（国によっては永住権）を取得できる使い勝手の良さから、世界の富裕層や投資家は積極的にこの制度を活用しており、中にはリスク分散のために複数の国でビザを取得しているという方もいます。

数ある投資家向けビザの中でも、やはり先進国のビザは人気です。しかし、先進国の投資家向けビザは必要最低投資金額が比較的大きいうえに、取得に数年単位の時間を要したり、高いレベルの英語力を求められる国もあるなど、多くの日本人の方にとってはそう簡単に取得できるものではないでしょう。

また、近年はオーストラリアやポルトガル、スペインが投資家向けビザの新規発給を終了したり、アメリカやシンガポールが投資家向け永住権の取得に必要な投資額を大幅に引き上げるなど、先進国では全体的に制度見直しの動きも目立ち始めています。こうした先進国では質を重視し、直接的に雇用創出に寄与する起業家や高いスキルを持つ専門職人材の誘致により力を入れるようです。

一方、発展途上でまだ質を優先させるフェーズではない新興国では、先進国よりも格段に取得のハードルが低い投資家向けビザが引き続き提供されています。中でも、フィリピンの投資家向けビザは取得に必要な資金が極めて低いうえに、条件を満たせば無期限で保有できるため、非常に魅力的な制度となっています。

今後フィリピンの経済発展が一段と進めば、他の国と同様に取得条件を引き上げたり、新規発給を終了したりということも十分にあり得るため、長期滞在ビザの取得をご検討されている方は、なるべく早いうちの申請をおすすめします。

主要国の投資家向けビザの比較

※弊社調べ
※1USD＝155.00円、1CAD＝115.00円、1NZD＝95.00、1AED＝42.00円、1SGD＝115.00円、1RM＝33.00円で計算

各ビザの詳細につきましては、お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル（0120-978-055）、又はE-mailにてお気軽にお問い合わせください。（土日祝を除く毎日10:00～19:00）

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